近年来，到房产拍卖会上“淘金”已成为不少市民投资置业的选择。以往在许多人看来拍卖是一件高深的事情，现在却逐渐成为大众身边熟悉的事物。虽然房产拍卖多了起来，但我们的房产拍卖市场也只能说是刚刚进入“初级阶段”，只是在模仿西方成功经验的基础上进行了一定程度的创新。
　　 由于拍卖房的价格通常都比市场价便宜，有时甚至低至市场价的70%～80%，所以拍卖会就成了许多购房者的淘金好去处。拍卖本身是一种急售手段，有90%以上的拍卖房都要求在举牌后10～15天付清全部房价款，所以以前有不少购房者都因受拍卖付款方式的制约而望房却步。
　　 近年一些按揭专业机构及各大银行与拍卖行联手，针对拍卖按揭推出及时放款业务，解决了市民买拍卖房的难题，大大降低了入市门槛，因此令越来越多的市民参与拍卖。
　　 现象一：中介渗透房拍市场据了解，有少量中介公司相继介入并开始“淘金”拍卖房产。由于目前吉林很多房产拍卖会主办方都热衷于将有关拍卖房产进行“捆绑打包”拍卖，此举加大了中介公司与一般个人投资者的竞争优势。相对于一般投资者而言，中介公司可能资金较为雄厚，而且拥有先天的信息资源与专业优势，由于代理房屋销售是其专业本行，因此其对拍卖房产价值评估更为准确，更可以有效减少投资盲目性，而且借助自家公司操作，竞拍回来的房屋也可以尽快推介出手。如此一来，中介不仅可以增加“业务货源”，还可以提高业务交易量，更可以增加一笔不菲的投资回报，可谓一箭三雕。
　 中介公司投资拍卖房产主要是用于出售以迅速获取回报，因此，中介的投资风险便会加大；可能因为区域商业或居住环境的改变导致所投拍的商铺难以高出甚至以原拍价出售，或者竞拍回来的写字楼难以出手，投得的住宅无法以高出拍卖价卖出，便会造成资金的积压。好在中介在几番沉浮之后，学得乖巧，以试探性投资占据主流。